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武汉法拍房购买过户注意事项及所需材料

发表时间:2021-07-18 18:17:03 浏览量:322

  武汉法拍房购买过户注意事项及所需材料

  

  第一,准备好保证金。

  

  与一般商品房不同,参与法拍房购买前,需要进行竞拍,而竞拍时必须缴纳一笔不菲的押金。这笔钱是起拍价的5%-20%,一套起拍价500万的房子,按5%的押金计算,至少要交25万。拍卖前一定要考虑好,拍卖成功后不要后悔不要买这栋房子,因为这笔不菲的押金是不会退的,所以这部分买家也需要提前做好准备。

  

  02.调整房子的细节。

  

  希望以优惠价格购买法拍房并非一件容易的事,因为对标的物的房产需要做好调整。不要为了省事而忽视房屋的基本情况,花时间去了解房屋的产权问题,居住或租赁是非常必要的。透过拍卖公告,法院官网查询公布的判决信息,个人与银行的债务关系这种拍卖比较干净,个人与个人之间的纠纷这种很麻烦,即使你成功拍下房子,也会有许多后续问题等着你。因此在购买之前一定要委托辅助机构进行调整。

  

  了解原了解原业主是否搬出。

  

  大多数购买法拍房是为了居住,但有些法拍房是由于原房主无力偿还债务而选择的无奈之举,由法院强制拍卖。这样可能会导致购房者拍房,原房主却不搬家。所以一定要事先知道被拍卖的房子是否有人居住,是否拖欠水电费等等。这一切都关系到购房者对房屋的正常使用,非常重要。

  

  04.提前准备好所需材料。

  

  购买武汉法拍房的流程与一般商品房的流程不同,所以购房者应事先咨询好工作人员,法拍房的过户注意事项及所需材料。通常,法庭会配合提供您的相关资料,以便您能迅速办理房屋过户手续。

收米(武汉)拍卖有限公司,拥有多位专业的房产市场分析人员、房产投资顾问、法律顾问和法拍专员。在武汉购买法拍房,请认准武汉收米法拍网,帮您实现零风险购房。如果您对武汉法拍房有任何疑问,随时咨询我们,我们会在第一时间回复您 !咨询电话:18062606548。
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