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武汉拍卖房手续费有哪些?

发表时间:2021-07-18 19:03:30 浏览量:77

  对于很多朋友们来说,都想要购买法拍房,认为法拍房就是捡漏的存在,虽然说法拍房的价值会比市场价值要低出很多,但是在购买法拍房的时候也需要交纳一定的手续费。同事还会考虑到一些风险,如:税费太高,无法过户,长期租赁合同等多种问题。想要很好解决这些问题,那么就需要寻找专业的中介机构来帮助大家,下面小编就来为大家简单介绍一下武汉拍卖房手续费有哪些

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  1、房源价款

  

  在购买法拍房的时候,必须要提前做好两部分资金的准备,一部分的话就是保证金,一般来说保证金是按照标的物市场价格的5%来进行收取的。如果一旦竞拍成功之后,保证金会直接转做房价款。另外一部分就是房价的尾款,在竞拍成功后会有主办方将尾款计算完成之后,给竞拍者提供指定的卡号,要求竞拍者在10个工作日内将全部款项转至指定账户上。

  

  2、担保费及服务费

  

  对于很多竞拍者来说,在把拍房拍下来之后,10个工作日之内交齐房款会比较困难的。因此很多朋友们都会问到,如果在10个工作日之内未交齐房款会怎么办呢?答案是如果未被交齐房款就会重新拍卖。

  

  3、中介机构服务费

  

  对于中介服务机构来说,一旦参与到竞拍过程当中就会收取一定的手续费。对一些第一次购买法拍房的朋友们来说,由于不懂法拍房的很多问题,因此就可以寻找到一个靠谱的中介机构来帮助大家进行购买,但是这些中介机构是需要收取一定手续费的,那么武汉拍卖房手续费到底是要多少呢,其实中介机构的手续费会占到法拍房价格的3%~5%左右,按照不同地区来进行不同的收费。

  

  4、其他各项税费

  

  在房子竞拍完成之后,还需要支付其他的各项税费,如:增值税、承建税、教育附加税、地方教育附加税,个人所得税,土地增值税,印花税,契税等等。如果房子的房产所有人来自公司的话,还需要交纳企业所得税以及契税。

  

  以上就是关于武汉拍卖房手续费有哪些的相关解答,对于一些想要购买法拍房的朋友们来说,看了以上这些内容之后,相信大家对于法拍房的手续费已经有了更进一步的了解了。除了这些费用之外,还需要缴纳一些其他的费用,如:赠与税、继承税等。

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