收米法拍

　　在武汉，法拍房性价比高，值得购买。买法拍房一定要提前对目标房源做好充分的调整，确保房子没有风险并且符合自己的需求。

　　选买法拍房不外乎两个原因：一是不限购，二是便宜。因此，一处法拍房价值不菲，主要从这两个方面来考虑。

　　武汉法拍房便宜吗？

　　在武汉，法拍房到底算不算便宜？绝对划算，我们通过近两年的数据来看看。

　　今年武汉各地区法拍房的平均成交率基本在0.8左右，青山区最高，达到0.87；汉南区最低，为0.76。这就是说，各地区最终成交价格平均低于法院评估价的两三成。

　　法庭评估价通常是法院通过专业的评估机构根据房屋的实际情况以及周围的市场价格确定的，毕竟，法拍房的目的是偿还债款，而非赢利，价格抬高不容易出售，这违背了法拍房的初衷。

　　各地的平均成交折价率仍在0.7、0.8左右，最高的是汉阳区，达到0.87；最低的是武汉市和蔡甸区的0.73。

　　而武汉与其他城市明显不同的是，各个地区的平均成交比率都差不多，不管买哪一个区的竞争力差不多。不同于上海等城市有明显的“层次感”，核心区竞争激烈，往往出现溢价情况，而偏远地区的折扣率较低。

　　由此可见，两年来武汉法拍房的平均成交折价率比较稳定，各区域折价幅度不大，性价比较高，一般能以低于市场价2成左右的价格成交。现在武汉市二手房均价在1万6左右一平，低于其两成就相当于一平米省3000多元，买个100平米的房子可以轻松省下一辆车。

　　再者，在武汉，法拍房不受限购政策的限制，也就是说，无论你在哪里，无论你有多套房，你都可以买到。