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东西湖区 海昌之星二期G16栋2单元29层4号房
房源情况
拍卖标的物：位于武汉市东西湖区海昌之星二期G16栋2单元29层4号房，合同备案号：东140081513，建筑面积：132.38平方米，总层/所在层：33/29，结构：钢混，用途：住宅，登记（合同成交）时间：2015年9月16日。
评估价：人民币2,130,500元，起拍价：1,491,710元，保证金：220,080元，增价幅度：5,000元（或其整数倍）。
咨询、展示看样的时间与方式：自本次拍卖公告发布之日起至开拍前3天时止（节假日除外）接受咨询。
①估价对象位置：海昌之星二期 G16 栋 2 单元 29 层 4 号房，东临海昌极地海洋公园，西临空地，南临将军中路，北临金银潭大道。
②商业繁华度：估价对象周边有中百超市等，商业繁华度一般。
③交通状况：估价对象附近有轨道交通 2 号线经过，有 216 路、286 路等公交经停金银潭大道黄塘湖站交通便利度较好。
④环境状况：估价对象所在区域市政绿化较好，空气质量较优，自然环境较优；人口密集度较好，人文环境较好。
⑤外部配套设施：区域内供水、供电、光纤、通讯、消防、污水处理等基础设施配套比较完善，皆能满足正常使用需要
⑥公共服务设施：周边有海昌极地海洋公园、金银潭医院等相关生活配套设施，可满足附近居民日常生活需要，公共服务配套设施较完善。
估价对象其他状况分析
租赁情况：至价值时点，估价对象无租赁
小区介绍
海昌之星 (该小区共1套拍卖房产)
建筑年代：2019
容积率：1.9
所在版块：东西湖区
总户数：1310
建筑面积：不详
停车位：充足
物业费用：3.5
绿化率：20%
详细地址：东西湖区金银潭大道96号
物业公司：武汉海昌物业管理有限公司
开发商：
武汉极地海洋世界投资有限公司
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