拍卖标的物:位于武汉市东西湖区海昌之星二期G16栋2单元29层4号房,合同备案号:东140081513,建筑面积:132.38平方米,总层/所在层:33/29,结构:钢混,用途:住宅,登记(合同成交)时间:2015年9月16日。
评估价:人民币2,130,500元,起拍价:1,491,710元,保证金:220,080元,增价幅度:5,000元(或其整数倍)。
咨询、展示看样的时间与方式:自本次拍卖公告发布之日起至开拍前3天时止(节假日除外)接受咨询。
①估价对象位置:海昌之星二期 G16 栋 2 单元 29 层 4 号房,东临海昌极地海洋公园,西临空地,南临将军中路,北临金银潭大道。
②商业繁华度:估价对象周边有中百超市等,商业繁华度一般。
③交通状况:估价对象附近有轨道交通 2 号线经过,有 216 路、286 路等公交经停金银潭大道黄塘湖站交通便利度较好。
④环境状况:估价对象所在区域市政绿化较好,空气质量较优,自然环境较优;人口密集度较好,人文环境较好。
⑤外部配套设施:区域内供水、供电、光纤、通讯、消防、污水处理等基础设施配套比较完善,皆能满足正常使用需要
⑥公共服务设施:周边有海昌极地海洋公园、金银潭医院等相关生活配套设施,可满足附近居民日常生活需要,公共服务配套设施较完善。
估价对象其他状况分析
租赁情况:至价值时点,估价对象无租赁